Autor Wątek: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6  (Przeczytany 19196 razy)

Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« dnia: Styczeń 29, 2012, 12:10:19 »
Narazie nieoficjalnie, dla informacji czlonkow naszego stowarszyszenia i sympatykow.
Dzwonilem w piatek do Wydzialu Bezpieczenstwa i Zarzadzania Kryzysowego - nasze podanie zostalo wstepnie zaakceptowane , a nasz plan programu rewaloryzacyjnego zostal przekazany do zaopiniowania przez urzad konserwatorski. Czyli wszystko przebiega poki co zgodnie z planem. WBiZK wyslal do nas 19/20 stycznia pismo w tej sprawie - narazie to pismo jeszcze nie dotarlo, takze jak dotrze bedziemy mogli oficjalnie poinformowac zaprzyjaznione z nami stowarzyszenia o postepie naszych staran o przejecie opieki nad fortem 6.
Mysle ze warto by bylo gdyby ktos opublikowal na forum nasz program prac rewaloryzacyjnych.
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Offline Marek

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 695
    • Zobacz profil
    • PHOTOPOLSKA
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #1 dnia: Styczeń 29, 2012, 15:08:41 »
W celu zapoznania się z programem rewaloryzacyjnym zapraszam na: http://fortwroclaw.pl/informacje/76-fort-6-qpolanowiceq


Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #2 dnia: Styczeń 31, 2012, 15:41:16 »
dzisiaj wplynelo oficjalne pismo, w sprawie ktora poruszalem powyzej.
Pismo zostalo skierowane do Biura Miejskiego Konserwatora Zabytkow, w celu zaopiniowania. Jak zeskanuje dokument to przedstawie go do wgladu wszystkim. Mysle ze mozna, a nawet trzeba poinformowac zaprzyjaznione z nami stowarzyszenia.
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Dawid

  • Gość
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #3 dnia: Styczeń 31, 2012, 16:21:42 »
Już poinformowałem.

Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #4 dnia: Styczeń 31, 2012, 21:54:42 »
i jaka reakcja ?
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Dawid

  • Gość
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #5 dnia: Luty 02, 2012, 18:40:44 »
No nic czekamy na ruch od Konserwatora Zabytków aby pociągnąć sprawę do przodu.
Wybiegając w przyszłość dzisiaj wspólnie z Wolfem byliśmy dokonać pomiarów ogrodzenia na terenie fortu.
Będzie potrzebne do kupienia około 300metrów siatki, oraz trzeba będzie stworzyć bramę wjazdową. Stan zachowania słupów pod ogrodzenie jest w miarę dobry brakuje około 10 sztuk od strony ogródków działkowych, 2-3 sztuk trzeba będzie podkopać i naprostować gdyż niestety się przechyliły.
Jako siatkę proponuję zakupić takową jest ona przyzwoicie gęsta a jednocześnie tania:
http://allegro.pl/siatka-ogrodzeniowa-lesna-180-13-15-l-nowosc-i2083640932.html
wysokość 1,8metra
wielkość oczek 15x15cm
Koszt samej siatki powinien się zamknąć w kwocie około 1000zł + zakup drutu aby przywiązać ją do obecnie istniejących słupów. Tak więc górna granica uważam nie powinna przekroczyć kwoty 1500zł.
« Ostatnia zmiana: Luty 02, 2012, 18:50:53 wysłana przez Dawid »

Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #6 dnia: Luty 07, 2012, 17:10:27 »
Dzisiaj bylismy na rozmowie w biurze MKZ, otrzymalismy takze pismo, ktore postram sie w miare mozliwosci zeskanowac, ktorego meritum zacytuje;

1.Bardzo potrebne jest znalezienie wlasciwej funkcji i opiekuna terenu fortu.
Przedstawiona oferta Wroclawskiego Stowarzyszenia Fortyfikacyjnego budzi nadzieje na poprawne zagospodarowanie obiektu i powinna zostac wzieta pod uwage przy dalszych decyzjach, co do fortu.

2.W przypadku powierzenia WSF opieki nad obiektem, nalezy je prawidlowo umocowac prawnie, tak aby posiadalo zdolnosc (jako posiadacz) do wystepowania o uzgodnienie prac/robot do odpowiednich organow (zgloszenie, pozwolenie na budowe, opinia konserwatorska itp).

Teraz trzeba poczekac na krok WBiZK, i poprowadzic z nimi rozmowy, mysle ze powinien sie w tej kwestii spotkac i naradzic caly zespol zarzadu.
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Offline Marek

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 695
    • Zobacz profil
    • PHOTOPOLSKA
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #7 dnia: Luty 08, 2012, 01:38:49 »
jestem za...

Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #8 dnia: Luty 10, 2012, 12:58:20 »
Zapoznalem sie dzisiaj z Kodeksem Cywilnym i zawartymi w nim przepisami dotyczacymi, tego co nas w tym momencie interesuje - czyli kwestii jaka forme posiadania powinnismy negocjowac z WBIZK, w najblizszym czasie. Wydaje mi sie najlepsza opcja 'umowa uzyczenia' - dlaczego ? - poniewaz jest to forma ktora jest najmniej uciazliwa dla obu stron, a dla nas jako organizacji non profit wydajaca sie najopowiedniejsza ze wzgledu na bezplatne uzytkowanie  (w przeciwienstwie do dzierzawy ktora wymaga placenia czynszu, badz wykonywania innych swiadczen w ramach czynszu). Szczegolowo umowe uzyczenia okreslaja artykuly 710-719 Kodeksu Cywilnego. Warto tez zapoznac sie z przepisami ogolnymi.
Narazie wyobrazam sobie rzecz nastepujaco -
Poki nie mamy numeru KRS i nasze stowarzyszenie nie posiada osobowosci prawnej, udamy sie w delegacji do WBiZK, pelnym skladem luz z pelnomocnitwami od niemogacych sie stawic czlonkow naszego zarzadu. Jesli sie uda wynegocjowac taka forme przekazania nam obiektu, to jako zarzad solidarnie podpiszemy umowe - jako osoby fizyczne, z zastrzezeniem, ze w chwili uzyskania przez Stowarzyszenie osobowosci prawnej, przejmie  ono automatycznie obiekt na analogicznych zasadach.

Oczywiscie wchodzi tez w gre dzierzawa na odpowiednich zasadach - czyli za kwote symobilcznego czynszu, albo realizacji jako swiadczen zastepczych czynsz naszego projektu.

Wydaje mi sie ze nasze stanowisko w negocjacjach powinno sie opierac na zawarciu jak najbardziej trwalej umowy, w zwiazku z czym nie powinnismy negocjowac propozycji opieki nad obiektem krotszej niz 5 lat - poniewaz nie daje nam to odpowiedniego czasu na przeprowadzenie projektu rewaloryzacji.

Kwestia tego co wlasciciel samoistny (czyli de facto gmina Wroclaw) moze nam narzucic - otoz, wszystkie formy ktore bierzemy pod uwage (uzyczenie, dzierzawa) stwierdzaja ze nasza odpowiedzialnoscia jest dbanie o obiekt, i nie pogorszenie jego stanu, plus oczywiscie to co wynika z tytulu uzytkowania, czyli zabezpieczenie obiektu i pokrycie kosztow eksploatacyjnych. Natomiast gdyby sobie zazyczono od nas montazu platynowej kraty ze zlotymi zawiasami - to nie ma do tego podstaw prawnych, gdyz tego typu operacje powinien wykonywac w swoim zakresie ten, kto obiektem wlada jako wlasciciel samoistny (czyli gmina Wroclaw). Generalnie przepisy stwierdzaja ze jesli sobie wlasciel zazyczy wykonac jakies prace ekstra, wynikajace z jego woli to ma sobie to sam zasponsorowac.

P.S.

Problem opodatkowania gruntow:
Zwolnienia w podatku od nieruchomości:
(...)nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz grunty zajęte trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i młodzieży(...)
Oraz,
(...)grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków, z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej(...)
Oraz,
(...)grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej(...)

Dzialalnosci gospodarczej nie prowadzimy, teren bedzie wykorzystywany przez Stowarzyszenie o takich wlasnie celach, i na dodatek, jest i zadrzewiony i zakrzewiony, plus wpisany do ewidencji zabytkow (choc nie do rejestru ?!)
« Ostatnia zmiana: Luty 10, 2012, 13:09:45 wysłana przez Wolf »
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #9 dnia: Luty 21, 2012, 10:57:55 »
Nieoficjalnie - mamy maly impas zwiazany ze sprawa z osobowoscia prawna stowarzyszenia. Wiazaca umowe bedziemy mogli negocjowac dopiero w chwili uzyskania numeru KRS.

Wirklich, ein tiefe brunnen muss man graben, wenn man klares wasser will.
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #10 dnia: Luty 22, 2012, 10:33:05 »
Bardzo nieoficjalnie, za to z ostatniej chwili - chyba mamy przelom w sprawie KRS.
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Offline Ramius

  • Global Moderator
  • 50-100 postów
  • *****
  • Wiadomości: 68
    • Zobacz profil
    • sfotografowane.pl
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #11 dnia: Luty 22, 2012, 10:35:31 »
Czyli  jakiś progress jest. To dobrze miejmy nadzieje ze kiedys to sie skończy...

Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #12 dnia: Luty 29, 2012, 14:40:39 »
Oficjalnie - nic nowego bez KRS w tej sprawie nie zrobimy...
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Offline Wolf

  • Administrator
  • 300 i więcej postów
  • ******
  • Wiadomości: 1552
    • Zobacz profil
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #13 dnia: Kwiecień 03, 2012, 18:29:52 »
Prosze panstwa, mamy KRS !!!
KRS 0000416407

W najblizszych dniach, bedziemy finalizowac nasze rozmowy z WBIZK UM we Wroclawiu, w celu przejecia opieki nad fortem 6 (Polanowice).

Od chwili zgloszenia wniosku o rejestracje, do momentu uzyskania wpisu do KRS minelo 6 miesiecy i 10 dni.
Połączonych sił działania, zdolne przemóc wszelki trud.

Sfinks

  • Gość
Odp: Nieoficjalne - jest dalszy ciag sprawy Fortu 6
« Odpowiedź #14 dnia: Kwiecień 03, 2012, 18:54:31 »
GRATULACJE!!!!!!!!!  ;D Niespełna przed godziną czy jakoś tak sączyłem napoje chmielowe z Dawidem, a tu Marek zadzwonił i nas o tym poinformował  :D Nareszcie sprawa nabiera rumieńców, teraz Panowie pozostaje tylko działać!!!  ;)
 
P. s. Dawid, nie poddawaj się na "przedpolu", w piątek przed świętami powtórka na Biskupinie, a i na hamburgera skoczymy, kto sie do nas dołączy???    :) Pozdro!!!